Làm nội thất căn hộ 70 m² hết bao nhiêu tiền? Bảng chi phí từng món
Căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 70 m² là kiểu nhà phổ biến nhất với các gia đình trẻ ở Buôn Ma Thuột hiện nay, kể cả nhà phố nhỏ có diện tích sử dụng tương đương. Bài này bóc tách chi phí nội thất theo từng món để bạn biết tiền đi đâu. Mọi con số là giá tham khảo [DEMO] của xưởng Mộc Lam, có thể khác tùy thời điểm.
Ba mức ngân sách
| Mức | Vật liệu chính | Tổng ước tính |
|---|---|---|
| Tiết kiệm | MDF Melamine, rèm cuốn, đồ rời đơn giản | 180–230 triệu |
| Phổ biến | MDF Laminate/Acrylic, giường gỗ sồi, rèm 2 lớp | 245–350 triệu |
| Cao cấp | Gỗ sồi, điểm nhấn óc chó, motor rèm, đèn trang trí | 380–520 triệu |
Mức phổ biến tương đương 3,5–5 triệu/m² sàn, nằm trong khoảng giá phong cách tối giản ấm của gói thi công trọn gói.
Bóc tách mức phổ biến (khoảng 300 triệu)
Bếp và phòng ăn – khoảng 75 triệu
- Tủ bếp chữ L 4,5 m dài, MDF Acrylic: 22 triệu
- Mặt đá thạch anh: 15 triệu
- Phụ kiện, kính ốp, đèn: 12 triệu
- Bàn ăn gỗ sồi 1m4 + 4 ghế: 18 triệu
- Tủ trang trí phòng ăn: 8 triệu
Phòng khách – khoảng 65 triệu
- Kệ tivi 2,4 m + vách lam gỗ: 18 triệu
- Sofa văng 2,2 m khung gỗ dầu: 13 triệu
- Bàn trà: 4 triệu
- Tủ giày kết hợp ghế ngồi lối vào: 10 triệu
- Rèm phòng khách 2 lớp: 8 triệu
- Đèn trang trí: 12 triệu
Phòng ngủ chính – khoảng 70 triệu
- Tủ áo kịch trần 2,4 m MDF Laminate: 26 triệu
- Giường gỗ sồi 1m8: 14 triệu
- Tab đầu giường x2: 5 triệu
- Bàn trang điểm: 6 triệu
- Rèm blackout: 5 triệu
- Vách đầu giường bọc nỉ: 8 triệu
- Đèn: 6 triệu
Phòng ngủ phụ – khoảng 45 triệu
- Tủ áo 1,8 m MDF Melamine: 17 triệu
- Giường 1m4 có hộc kéo: 9 triệu
- Bàn học + kệ sách: 9 triệu
- Rèm: 4 triệu
- Đèn: 6 triệu
Thiết kế, vận chuyển, vệ sinh – khoảng 15 triệu. Thiết kế 3D tính 150.000đ/m² nhưng được miễn khi thi công từ 80 triệu [DEMO].
Khoản hay bị quên
- Trần thạch cao, sơn lại tường sau khi lắp đồ: 15–30 triệu nếu cần.
- Thiết bị bếp: bếp từ, máy hút mùi, lò vi sóng âm tủ: 20–40 triệu.
- Điện lạnh: điều hòa, nóng lạnh: 30–50 triệu.
- Đồ rời trang trí: thảm, tranh, cây, chăn ga: 10–20 triệu.
Nên tách ngân sách nội thất gỗ và rèm ra khỏi các khoản này để dễ kiểm soát.
Cắt giảm sao cho đúng chỗ
- Giữ chất lượng ở chỗ ướt và chỗ chạm tay hằng ngày: thùng tủ chậu rửa, bản lề, ray ngăn kéo, mặt bàn ăn.
- Tiết kiệm ở chỗ ít chạm: hông tủ áo âm tường, mặt trong tủ, kệ trang trí có thể dùng Melamine thay vì Acrylic.
- Đèn trang trí: chọn ít đèn nhưng đặt đúng vị trí thay vì nhiều đèn rẻ.
- Gom thời điểm làm: đặt trọn bộ một lần thường rẻ hơn 8–12% so với làm từng phòng, vì xưởng tối ưu được ván và chuyến xe.
Thời gian
Với căn ≤ 120 m², Mộc Lam cam kết lắp xong trong 21 ngày từ ngày chốt 3D. Trễ mỗi ngày giảm 0,5% giá trị hợp đồng, tối đa 10% [DEMO]. Thời gian thực tế phụ thuộc chủ yếu vào việc bạn chốt 3D nhanh hay chậm, nên hãy dành đủ thời gian ở bước bản vẽ.
Ưu đãi Gói Về Nhà Mới
Đơn trọn bộ từ 120 triệu được tặng rèm phòng ngủ chính và bảo dưỡng gỗ miễn phí 2 lần mỗi năm trong 3 năm đầu [DEMO]. Với căn hộ 70 m² mức phổ biến, phần tặng tương đương khoảng 9–12 triệu.
Muốn ra con số sát với căn nhà của mình, bạn có thể dùng công cụ dự toán nội thất hoặc gọi 0941 388 887 để kiến trúc sư đến đo và gửi dự toán chi tiết trong 5 ngày.
